大连海洋大学怎么样炒房祥林嫂(买房有压力,请量力而行)-心明浪子

发布时间: 2年前 (2019-08-19)浏览: 98
炒房祥林嫂(买房有压力,请量力而行)-心明浪子

记得2009、2010年我基本上签的单都是住家客,只有帮到个别投资客买到房。客户买房,我总是深刻地问人家的供楼能力。
记得有位东门做大生意的老知青王总,我问清他是以买房为理由给生意伙伴要笔棘手的账,我才积极帮他促成交易,帮他买了麻岭新村一栋红本农民房。
这是我2008年底写的一篇仿文,可能提醒了一些人理性投资,但也肯定影响了很多客户的进取精神。
在没有超出自己能力范围,压力应该不算什么。
怕压力,我们还来深圳做什么?
这个炒房祥林嫂,如果后来有一半房还在自己手上,真的就可能是亿万富姐了啊!
今天我们真的要是看到她,却又只羡慕她的光鲜体面,大连海洋大学怎么样却无法看到她2008、2009的煎熬。
其所谓:此一时卡廷森林惨案,彼一时也。
最近客户总是问我:房价还会涨么河田雅史?
我说:守得住草木皆兵造句,你就能看到房价再翻倍的那天。到时请我吃顿饭,可能会要万八千。
是为记。
2018.05.29.深夜.于深圳龙岗多语轩
炒房祥林嫂(买房有压力,请量力而行)
我遇见她的时候,那是下午,我到深圳的东头去看一个去年开盘的楼盘业主闹事,走出来,就在路边遇见她;而且见她瞪着的眼睛的视线,就知道明明是向我走来的。我这回在深圳所见的人们中躲美录,改变之大,可以说无过于她的了:两年前的花白的头发,即今已经全白,全不像四十上下的人;脸上瘦削丕堪,黄中带黑,而且消尽了先前悲哀的神色,仿佛是木刻似的;只有那眼珠间或一轮,还可以表示她是一个活物。她一手拿着一叠房产证的红本。内中夹着房产证,复印的;一手拿着更厚的银行催款单,下端开了裂:她分明已经纯乎是一个乞丐了。 我就站住,豫备她来讨钱。 “你回来了?”她先这样问。 是的。” “这正好。你是做地产的,又做过经理,见识得多。我正要问你一件事——”她那没有精采的眼睛忽然发光了。 我万料不到她却说出这样的话来,诧异的站着。 “就是——”她走近两步,放低了声音槙岛圣护,极秘密似的切切的说,“如果房子断供了之后,银行会不会查封私有财产?” 我很悚然,一见她的眼钉着我的,背上也就遭了芒刺一般,比在学校里遇到不及豫防的临时考,教师又偏是站在身旁的时候,惶急得多了。对于自己断供的后果,我自己是向来毫不介意的;但在此刻,怎样回答她好呢?我在极短期的踌躇中死得其所造句,想,这里的人照例注重信誉的,“然而她,却疑惑了,——都没钱供楼了,还要信誉有什么用……,人何必增添末路的人的苦恼,一为她起见,不如说不罢。 “也许不罢,——我想。”我于是吞吞吐吐的说。 “那么,还可以存钱到银行了?” “啊!存钱?”我很吃惊,只得支吾者,“存钱?——论理,就该可以。——然而也未必,……谁来查这等事……。” “那么,我那些断供的房子,将来还是我的了?” “唉唉,是不是呢?……”这时我已知道自己也还是完全一个愚人,什么踌躇,什么计画,都挡不住三句问,我即刻胆怯起来了,便想全翻过先前的话来,“那是,……实在,我说不清……。其实,银行查不查,我也说不清樊韵儿。”
“我真傻,真的,”她说,“我单知道炒股是赌博在庄家溜走后大盘下跌,股民会赔钱;我不知道买楼也会赔。我看到大运会在深圳开,投资客和打工的都拿着钱在深圳买房,我就把我的退休金全都取了出来。我是很慎重的女人,我还不象那些投资客,不看房就买了。我每次买房都是看房,谈价,算清税费,然后才买。张炘炀大运会刚申办成功。我就看房,房子看了很多黑拳医生 ,回家考虑没有几天就被卖掉了。继续看房,都没有买到。我急了,后来也学投资客一看过房马上就买。直到下半年,几个月下来手里攒了好几套房,看见各种数据显示房产成交量急剧下降。大家都说,完了,怕是要跌了;赶快卖;果然,好多客户来看了我的房子,看房的时候都说政府在打压房价要观望,可恨的是他们居然得意洋洋地说自己幸亏没有买还要再多等一年呢。……”她于是淌下眼泪来,声音也呜咽了。 听她的邻居们都说:她常常在花园张着口怔怔的站着,直着眼睛看自己的房子,接着也就走了,似乎自己也觉得没趣。但她还妄想,希图想别的办法,如出租,来减轻自己的供房压力。然而她买的都是毛坯房,哪还有钱装修呀,她就想:
““唉唉,我们的房子要是都能卖了,我也是亿万富姐了……” 我乘她不再紧接的问,迈开步便走,勿勿的逃回自己的家中,心里很觉得不安逸。自己想,我自己还有断供的危险。她大约和我一样渴望楼市转暖——其实又知道不可能……。但随后也就自笑,自己的房子银行贷款150万刚刚140万卖的雾岛翔子,卖完房自己还借了10万元钱给客户黄宝强,炒房的都成负资产了,银行信誉也没有什么深意义,而她偏要无谓地去顾及陈尊佑,正无怪教育家要说是生着神经病;而况我明明说过“说不清”,已经推翻了答话的全局,即使发生什么事,于我也毫无关系了。
但当我还在深圳的时候,她还在地产公司奔走推销她的房子;看现在的情状,我看是都买不掉了。然而她有那么多房子,自己却只能住在一个烂尾楼废弃的铁皮房里,枕头只是一个布包,里面包的是房产证复印件还是银行催款单呢?那我可不知道。
我给那些因为在近旁而极响的爆竹声惊醒,看见豆一般大的黄色的灯火光,接着又听得毕毕剥剥的鞭炮,是新的楼盘在开盘了;知道已是中午将近时候。我在蒙胧中,又隐约听到远处的爆竹声联绵不断,似乎合成一天音响的浓云,夹着团团飞舞的彩花,拥抱了全市镇。我在这繁响的拥抱中,也懒散而且舒适,从白天以至初夜的疑虑,全给开盘的空气一扫而空了,只觉得房价暴跌的阴云就要过去了,房价已经到了最低谷了,居家客可以大胆地买房了,政府开始救市了,银行开始放贷了,豫备给深圳的人们以无限的幸福。
(李文义2009.1.1)

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